Redacción / León, Gto.
Frente a las condiciones económicas globales en el ramo de construcción habitacional, durante el 2021 en León se formalizaron las autorizaciones para la creación de 15 desarrollos en condominio y fraccionamientos nuevos.
Con la acción coordinada de las dependencias relacionadas a la gestión de fraccionamientos y desarrollos en condominio y bajo supervisión del Ayuntamiento, la Dirección General de Desarrollo Urbano emitió la autorización de traza de las mencionadas zonas habitacionales.
Dicha autorización, se deriva de la formalización del diseño de los fraccionamientos y su integración a la trama urbana bajo los criterios -ambientales, de movilidad, de integración a la estructura urbana y a la zonificación del suelo-, contemplados en las leyes estatales en la materia, así como en los reglamentos municipales.
Antes de la autorización de traza de un fraccionamiento, se requiere la supervisión del Instituto Municipal de Planeación y las direcciones generales de Obra Pública, Medio Ambiente, Movilidad y Desarrollo Urbano, a través de Urbanet, plataforma para la gestión digital de fraccionamientos.
En los años más recientes, el gobierno municipal de León registró la autorización para 13 fraccionamientos durante el año 2020, y 11 durante el año 2019.
| Fraccionamientos autorizados en 2021 | ||
| NO | Nombre del Fraccionamiento | Fecha de autorización |
| 1 | Torres Paseo de Insurgentes | 09/01/2021 |
| 2 | Lexmar Insurgentes | 12/01/2021 |
| 3 | Provincia Castell | 22/01/2021 |
| 4 | Arbolé | 03/02/2021 |
| 5 | La Zabaleta | 03/03/2021 |
| 6 | Basania 104 | 08/03/2021 |
| 7 | Zanda Norte | 03/05/2021 |
| 8 | Torre Horizonteh | 20/05/2021 |
| 9 | Lugano | 01/07/2021 |
| 10 | Murano | 08/07/2021 |
| 11 | Campiña Francesa | 02/08/2021 |
| 12 | Lomas de Picacho | 20/09/2021 |
| 13 | Roble de San Pablo | 18/10/2021 |
| 14 | Cabo Metropolitano II | 07/12/2021 |
| 15 | Torre Arbide | 14/12/2021 |
Información de fraccionamientos autorizados
Para auxiliar en la toma de decisiones de la población al momento de considerar invertir en la compra de un inmueble, la Dirección de Desarrollo Urbano mantiene pública la lista de los fraccionamientos y desarrollos en condominio que cuentan con autorizaciones en León.
Dicha información se comparte para responder a las consultas de los ciudadanos y que estos puedan descartar acceder a fraccionamientos que pudieran ser irregulares o estar fuera de las normas urbanas, ambientales y de movilidad.
El listado se encuentra disponible en la página web de la Dirección General de Desarrollo Urbano conforme a las atribuciones que le confiere el Código Reglamentario de Desarrollo Urbano del Municipio de León a través de la Dirección de Fraccionamientos: https://du.leon.gob.mx/contenidos/?page_id=1737